ТСЖ: 500–600 м² тротуаров
Дворник на полный день дому не по карману, а работы на 1–2 часа. Решение — приходящий дворник по графику: 300–600 ₽/ч, 13 200–26 400 ₽ в месяц при 22 выходах по 2 часа.
Trip79.co: уборка территории по договору
от 35 ₽/м² за разовую уборку, от 45 ₽/м² в месяц — за регулярнуюОриентир по рынку на 29.09.2026; итоговая цена — после расчёта
- Россияработаем по всей стране, расчёт по площади
- 2 смс этого слоя снег сдвигают, а не метут
- Актприёмка работ за каждый месяц
Trip79.co берёт территорию на содержание: подметание, уборка снега и листвы, покос травы, вывоз мусора. Периодичность пишем в договор цифрами — по классу тротуара и сезону, а не «по мере необходимости».
Прикинуть цену за минуту
Ориентир по рынку на 29.09.2026, без вывоза мусора и реагентов. От 1 000 м² ставка обычно на 10–15 % ниже.
Что входит в уборку территории Trip79.co и что считается отдельно
В ставку за м² входит ручная уборка по графику; техника, контейнеры и высота — отдельными строками.
Входит в ставку за м²
- Подметание тротуаров, дворов, парковок: в дни без осадков — с периодичностью от 1 раза в сутки до 1 раза в 3 суток по классу
- Сбор мусора с газонов и очистка урн
- Зимой: подметание снега до 2 см, сдвигание слоя толще 2 см, скалывание наледи
- Очистка крыльца, входных площадок, люков и гидрантов от снега и льда толще 5 см
- Сгребание листвы в мешки или в кучи к месту погрузки
Оплачивается отдельно
- Вывоз мусора и снега: контейнер 8 м³ — 6 000–12 500 ₽ за рейс
- Противогололёдный реагент: расход 45–90 г/м² за одну обработку
- Механизированная уборка — от 65 ₽/м²
- Покос травы выше 0,5 м и вырубка кустарника — от 10 и от 60 ₽/м²
- Сброс снега с кровли — работа на высоте, оценивается отдельно
Цены на уборку территории по договору: ориентир по рынку
Разовая уборка на рынке стоит 35–100 ₽/м², регулярная — 45–80 ₽/м² в месяц; вилка собрана по прайсам клининговых и вывозных компаний и агрегатору услуг.
| Формат работ | Цена-ориентир | Когда и как часто |
|---|---|---|
| Разовая уборка территории от мусора | 35–100 ₽/м² | 1 смена бригады от 2 человек |
| Регулярная уборка, тёплый сезон | 45–70 ₽/м² в месяц | ежедневно или по будням, по графику |
| Регулярная уборка, зима | 65–80 ₽/м² в месяц | по Правилам № 170: в снегопад каждые 1–3 часа |
| Уборка опавшей листвы | 45–113 ₽/м² | сентябрь–ноябрь |
| Механизированная уборка | от 65 ₽/м² | площадки с подъездом для техники |
| Покос травы / удаление бурьяна | от 1 / от 10 ₽/м² | трава до 0,5 м / выше 0,5 м |
| Вывоз снега | 1 500–2 000 ₽/м³ | без НДС / с НДС |
| Вывоз мусора, контейнер 8 м³ | 6 000–12 500 ₽ | за рейс, до 4–5 т |
| Вывоз мусора, контейнер 20 м³ | 17 000–25 000 ₽ | за рейс, до 10 т |
| Приходящий дворник | 300–600 ₽/ч | от 1–2 часов в день |
Ориентир по рынку на 29.09.2026; итоговая цена — после расчёта. Отдельно оплачиваются вывоз, реагент и работы на высоте. Цена в подписанном договоре после начала работ не меняется.
От чего зависит цена уборки за м²
Сильнее всего цену двигают площадь, сезон и исходное состояние участка: разница между ухоженным двором и заросшим пустырём — в десятки раз.
Площадь
От 1 000 м² ставка ниже на 10–15 %: 35 вместо 40 ₽/м² за разовую, 60 вместо 70 — за регулярную.
Сезон
Зима дороже лета на 10–20 ₽/м²: снег, наледь, реагент и дежурства в снегопад.
Исходное состояние
Запущенный участок с завалами на агрегаторах оценивают до 5 000 ₽/м² — против 35–100 за обычную уборку.
Покрытие
Асфальт и плитку чистят «под скребок» полностью, грунт — «под движок» с оставлением слоя снега.
Периодичность
Тротуар III класса (более 100 чел/ч) убирают каждые сутки, I класса — раз в 3 суток.
НДС и вывоз
Вывоз снега — 1 500 ₽/м³ без НДС и 2 000 с НДС; контейнер добавляет 6 000–25 000 ₽ за рейс.
Нормы зимней уборки: как часто чистить тротуары
Периодичность задают Правила № 170 (постановление Госстроя от 27.09.2003): чем больше пешеходов в час, тем чаще уборка — от раза в 3 суток до каждых 30 минут в мокрый снегопад.
I класс — до 50 чел/ч
- Снегопад, мороз ниже −2 °C
- каждые 3 ч
- Снегопад, теплее −2 °C
- каждые 1,5 ч
- Без снегопада
- раз в 3 сут
II класс — 51–100 чел/ч
- Снегопад, мороз ниже −2 °C
- каждые 2 ч
- Снегопад, теплее −2 °C
- каждый час
- Без снегопада
- раз в 2 сут
III класс — более 100 чел/ч
- Снегопад, мороз ниже −2 °C
- каждый час
- Снегопад, теплее −2 °C
- каждые 30 мин
- Без снегопада
- раз в сутки
При сильном снегопаде уборка идёт непрерывно. Снег можно складировать на газонах, если это не вредит растениям; люки и гидранты очищают, когда лёд толще 5 см.
Где нужен специалист: крыши, реагенты, триммер
Три работы на территории опасны без подготовки: сброс снега с высоты, посыпка химией и покос триммером.
Снег и наледь на кровле
Слой больше 30 см на крыше с наружным водостоком недопустим, в оттепель снег сбрасывают раньше. Работа на высоте от 1,8 м идёт по приказу Минтруда № 782н, зону падения ограждают. Здесь нужен специалист с допуском к высотным работам — дворник с лопатой на крышу не выходит.
Противогололёдные реагенты
Норма — 45 г/м² при −5 °C и до 90 г/м² при −15 °C. Больше — не лучше: избыток соли разрушает плитку и губит газон. Через 40–60 минут раскисшую массу убирают.
Покос травы
Триммер выбрасывает камни: людей и машины отводят на 15 м. Перед покосом участок обходят и собирают стекло, проволоку, арматуру.
Как Trip79.co запускает уборку по договору
Путь от заявки до первого выхода на территорию — 5 шагов, и на каждом появляется конкретная цифра для договора.
Заявка
Площадь в м², тип покрытия, адрес и 3–5 фото.
Ориентир цены
Считаем по площади и формату: например, 600 м² регулярной летней уборки — 27 000–42 000 ₽ в месяц по рынку.
Осмотр и класс тротуаров
Определяем класс по потоку: до 50, 51–100 или более 100 человек в час. От этого зависит, сколько раз в сутки выходить в снегопад.
Договор с регламентом
В приложение вносим перечень работ, периодичность по сезонам, пороги 2 и 5 см, цену вывоза за рейс.
Работа и акт
Выходы по графику, в конце месяца — акт выполненных работ. Претензию по качеству заказчик заявляет в срок, указанный в договоре.
Договор на уборку территории: размыто и конкретно
Главная причина споров — размытые формулировки: в хорошем договоре на месте «по мере необходимости» стоят сантиметры, часы и рубли.
Уборка снега по мере необходимости
Слой до 2 см — подметание, более 2 см — сдвигание; тротуары II класса в снегопад — каждые 2 часа
Вывоз мусора — по согласованию
Контейнер 8 м³, до 4 т, цена за рейс отдельной строкой; превышение массы — по прайсу перевозчика
Материалы исполнителя
Реагент конкретной марки, расход 45–90 г/м², кто и за чей счёт закупает
Работы принимаются заказчиком
Акт за месяц; претензии с фото — в согласованный срок, например 3 рабочих дня
Сроки начала работ и ответственность исполнителя вписываются в проект договора до подписания. Договор возмездного оказания услуг (гл. 39 ГК РФ) заключают и с частным лицом, и с ТСЖ, УК или компанией.
География: уборка территории по России
Работаем по России; первый расчёт делаем удалённо, без выезда, по площади и фото.
- 1 сотка = 100 м²: для расчёта хватит площади из кадастрового плана за вычетом пятна застройки.
- В I–III климатических зонах снег на проездах допускается уплотнять, но накат — не глубже 6 см.
- В северных городах периодичность уборки в снегопад выше, и зимняя ставка ближе к верхней границе 80 ₽/м².
Три типичные задачи по содержанию территории
Большинство обращений сводится к трём ситуациям, и в каждой есть типичная ошибка, которая стоит денег.
Листва на 4 600 м²
На рынке такая уборка с обрезкой деревьев и вывозом заняла 9 часов и 93 800 ₽ — около 20 ₽/м². Ошибка — газель: мокрая листва быстро набирает 1,5 т, выгоднее контейнер 8 м³ на 4–5 т.
Двор с парковкой зимой
Машины наезжают колею: при колее больше 5 см её обязаны срезать. Снег складируют на газоны, а вывоз за 1 500–2 000 ₽/м³ заказывают, только когда место кончилось.
Когда договор на уборку вам не нужен
Договор не окупается в четырёх случаях — лучше сказать об этом до расчёта.
- Площадь меньше 50 м² и уборка нужна один раз — дешевле самим и газель за вывоз.
- Нужен спил крупных деревьев: цена считается от диаметра, около 200 ₽ за 1 см ствола, это работа арбористов.
- Отходы I–IV класса опасности (ртутные лампы, аккумуляторы, шины) вывозит только перевозчик с лицензией.
- Кровля без ограждённой зоны сброса и доступа на крышу — до решения этих вопросов работы на высоте не начинают.
Частые вопросы об уборке территории в Trip79.co
Шесть вопросов, которые задают чаще всего перед подписанием договора.
Сколько стоит уборка территории по договору в месяц?
По рынку — 45–70 ₽/м² в месяц летом и 65–80 ₽/м² зимой. Для двора 600 м² это 27 000–42 000 ₽ в летний месяц. На площадях от 1 000 м² ставка обычно на 10–15 % ниже.
Что выгоднее: свой дворник или договор на уборку?
Приходящий дворник стоит 300–600 ₽ в час: при 2 часах в день и 22 рабочих днях выходит 13 200–26 400 ₽ в месяц. Штатному сотруднику сверх зарплаты платят около 30 % взносов и отпускные. Договор выгоден, когда нужен результат по регламенту, а не часы.
Когда по нормам нужно убирать снег?
Слой свежего снега до 2 см подметают, более 2 см — сдвигают движком или техникой. В снегопад при морозе ниже −2 °C тротуар I класса чистят не реже чем каждые 3 часа, III класса — каждый час. Это требования Правил № 170 для придомовых территорий.
Вывоз мусора входит в стоимость уборки?
Обычно нет: вывоз считают отдельной строкой. Контейнер 8 м³ стоит 6 000–12 500 ₽ за рейс и берёт до 4–5 т, контейнер 20 м³ — 17 000–25 000 ₽ и до 10 т. Газель дешевле, но везёт не больше 1,5 т — мокрая листва и грунт перегружают её.
Trip79.co чистит крыши от снега?
Кровля — отдельная работа на высоте, её не считают в ставке за м² двора. На крыше с наружным водостоком снег не должен лежать слоем более 30 см. Укажите кровлю в заявке отдельной строкой: возьмёмся ли и на каких условиях, скажем после оценки.
Как посчитать площадь для расчёта?
Считайте твёрдые покрытия и газоны раздельно: 1 сотка — 100 м². Для тротуара умножьте длину на ширину, для двора возьмите площадь из кадастрового плана и вычтите пятно застройки. Ошибка на 10 % в площади даёт ту же ошибку в цене.
Заявка на расчёт уборки территории
Оставьте имя и телефон — пришлём ориентир по вашей площади и проект договора с регламентом.
- Подготовьте площадь в м² или 1–2 размера основных дорожек.
- Отметьте сезон: лето, зима или круглый год на 12 месяцев.
- Напишите, нужен ли вывоз: контейнер 8 или 20 м³.